«Дубрава»

«Дубрава» - первый и самый масштабный в Самарской области проект комплексной коттеджной застройки. По объёмам возводимого жилья и инфраструктуры данный проект можно сравнить с небольшим городом, который активно влияет на развитие смежных жилых образований (п. г. т. Стройкерамика и п.г.т. Петра Дубрава).

Территориально он располагается в 5 км от г. Самара между п.г.т. Петра Дубрава и Стройкерамика. Это самый близкий к городской черте Самары коттеджный городок, добраться до которого можно за 15 минут.

На территории 120 га возводится более 1000 коттеджей, на площади более 100 тыс. кв.м. будут размещены объекты коммерческой недвижимости.

Территория микрорайона «Дубрава» разбита на несколько очередей, каждая из которых осваивается комплексно: прокладываются инженерные сети, дороги и улицы, затем начинается застройка кварталов.

Дома в городке возводятся из традиционного строительного материала кирпича, а также с использованием новейших технологий. Архитектурные решения фасадов коттеджей, общественных зданий и зданий технического обслуживания будут выполнены в едином ключе в трех стилях: "Амстердам", "Бавария", "Петербург".

Проект имеет высокую инвестиционную привлекательность. С вводом в эксплуатацию магистрали «Центральная» произойдет повышение статуса микрорайона: прогнозируется рост стоимости земельных участков и недвижимости, находящихся в непосредственной близости от «Центральной». Когда строительство «Центральной» завершится, район будет обладать исключительной транспортной доступностью для большинства жителей Самары. Уже сейчас участки вдоль «Центральной» активно застраиваются коттеджными поселками, логистическими центрами и многоэтажными микрорайонами. Помимо «Дубравы» строятся жилые комплексы в Петра Дубраве, Стройкерамике, Алексеевке и Кинеле.

Общая стоимость проекта «Дубрава» составит около 4,8 млрд. руб.

В рамках реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» проекту «Дубрава» предоставлен ряд субсидий: на возмещение части затрат, на уплату процентов по кредитам, на обеспечение поселка коммунальной инфраструктурой. Предоставлены госгарантии по кредитам на обеспечение коммунальной инфраструктурой и обеспечение автомобильными дорогами.

«Дубрава» как проект национальной программы «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» был представлен на экономических форумах: XI Международном Экономическом Форуме в Петербурге, Кубанском Экономическом Форуме в Сочи, II Межрегионального экономического форума «Самарская инициатива: кластерная политика - основа инновационного развития национальной экономики»», где был признан одним из наиболее значимых инвестиционных проектов России.

«Молодежный»

ЖК «Молодежный» - вариант комфортного и доступного жилья для населения города. Объект отличается удобным расположением вблизи основных транспортных направлений: проспекта Кирова, улиц Демократической, Молодежной и Ново-Садовой. Привлекательна давно сформированная инфраструктура района: неподалеку от ЖК «Молодежный» находятся рынок «Шапито», продуктовые супермаркеты, торговые комплексы на Поляне им. Фрунзе, Самарский Ипподром и другие примечательные места города. В жилом комплексе помимо удобных квартир эконом-класса располагаются встроено-пристроенные нежилые помещения, рассчитанные на торговые площади и офисы.

Проект находится на завершающей стадии строительства. Весной 2008 года корпорация «Волга-Групп» начала реализацию ЖК «Молодежный 2» - односекционного 16-этажного кирпичного дома, логичного продолжения первой секции.

«Альбатрос»

ЖК «Альбатрос» - вариант жилья эконом-класса для жителей города. ЖК «Альбатрос» располагается между улицами Тухачевского и Владимирская. Район строительства имеет развитую инфраструктуру: недалеко находится рынок, супермаркет, ТД «Мега Мебель», детский сад, школа, аптека, почтамт, автостоянка, АЗС. Изначально Железнодорожный район сформировался как спальный район, поэтому на основной его территории нет большого количества промышленных предприятий, негативно влияющих на экологическую обстановку.

В соответствии с Генеральным планом Самары через Железнодорожный район пройдут три значимые магистрали: Южная обводная дорога, магистраль «Центральная» и дорога по улице Владимирской.

Общая площадь объекта составляет 21 тыс. кв.м. Большинство квартир 17-этажного комплекса «Альбатрос» состоят из одной и двух комнат. На последних этажах будут размещены двухуровневые пентхаусы. Во всех квартирах запроектированы открытые террасы, а также застекленные витражами лоджии.

На первых этажах ЖК «Альбатрос» будут располагаться офисные помещения, фитнес-клуб, химчистка, салон красоты. Вблизи жилого комплекса предусмотрена обширная детская площадка с футбольным полем, бытовая площадка. Предполагается озеленение двора, создание комплексной подсветки территории и самого дома. Со стороны ул. Тухачевского запланирована охраняемая стоянка для машин жильцов дома и собственников офисов.

ЖК «Альбатрос» имеет оригинальное дизайнерское решение фасада. Этот красивый дом, напоминающий морской корабль, строится на основе авторского проекта.

«Монблан»

ЖК «Монблан» - проект инфраструктурной квартальной застройки. Он представляет собой современный 8-секционный комплекс с офисными помещениями и подземным паркингом общей площадью 57 тыс. кв.м. ЖК «Монблан» будет располагаться в исторической части города – Ленинском районе.

Жилой квартал «МонБлан» находится вблизи оживленных улиц и имеет хорошие подъездные пути. Всего в 10 минутах ходьбы от жилого комплекса находится Губернский рынок, в непосредственной близости располагается Петропавловская церковь, ЦУМ «Самара», ТЦ «Вавилон», «Триумф». Район обеспечен школами, детскими садами и поликлиниками.

Жилой квартал будет выполнен по уникальному архитектурному проекту с применением новейших строительных технологий, позволяющих осуществлять строительство в максимально быстрые сроки. В жилом комплексе предусмотрено разнообразие планировок, рассчитанных на различные категории покупателей – от однокомнатных малометражных квартир эконом-класса до современных квартир-студий и комфортабельных пентхаусов. «МонБлан» - первый в Самаре дом, в котором будет располагаться сразу 11 пентхаусов! Общее количество квартир жилого комплекса - более 500.

Инфраструктура жилого квартала «МонБлан» предусматривает наличие на первых этажах офисных помещений, фитнес-центра, химчистки, ресторана, подземного паркинга; рядом, на облагороженной и озелененной территории нового комплекса, разместится детская площадка. Также предусмотрена организация асфальтированных подъездных путей.

С января 2007 года «Волга-Групп» начала осуществлять отселение на площадке жилого квартала «Монблан».

«Патриот»

ЖК «Патриот» - современный 12-ти этажный жилой комплекс эконом-класса. Дом распложен в спокойном спальном районе с развитой инфраструктурой: Диагностический центр, медицинский институт, техникум легкой промышленности, ТЦ «Мегамебель», ТЦ «Аврора».

Жилой комплекс «Патриот» имеет удобную транспортную развязку. В непосредственной близости от дома находится станция метро «Гагаринская».

В жилом комплексе предусмотрены инфраструктурные объекты: на первом этаже расположатся магазины, офисные центры, салон красоты.

Часть квартир комплекса будет выделена семьям военнослужащих внутренних войск МВД РФ. Компания «Волга-Групп» выступает Генеральным подрядчиком проекта.

ФОК «Динамо»

Физкультурно-оздоровительный комплекс «Динамо» располагается на улице Аэродромной, за Домом Молодежи. Он представляет собой два сблокированных здания, одно из которых – крытый игровой корт площадью 2,5 тыс. кв.м., другое – четырехэтажный бытовой корпус, современное здание с витражными стеклами, площадью около 700 кв.м.

Строительство данного объекта ведется по заказу Областного министерства строительства и ЖКХ.

107 и 109 кварталы

Жилые кварталы располагаются в исторической части города. 107 квартал район улиц Ленинская, Братьев Коростелевых, Вилоновская, Ульяновская, 109 квартал – Вилоновская, Самарская, Ульяновская, Садовая. Здесь планируется строительство жилых комплексов со встроенными торговыми и офисными помещениями, в том числе премиум- и бизнес-класса. Квартиры в жилых кварталах будут иметь свободную планировку, на верхних этажах разместятся комфортабельные пентхаусы. Предусмотрена развитая инфраструктура: ресторан, химчистка, фитнес центр, магазины, детский сад, подземный паркинг. Внутри жилых кварталов – закрытые озелененные дворовые площадки, детские площадки.

Проект реализуется в рамках программы предоставления жилья обманутым дольщикам, которым будут выделена часть квартир в жилых комплексах. Заказчиком объектов, которые находятся на стадии проектирования, выступает Министерство строительства и ЖКХ Самарской области.